Δόση Δανείου

Πώς λειτουργεί

Ο υπολογιστής δανείου βρίσκει τη σταθερή μηνιαία δόση ενός τοκοχρεολυτικού δανείου με βάση το ποσό, το ετήσιο επιτόκιο και τη διάρκεια. Κάθε δόση περιλαμβάνει τόκο (επί του υπολειπόμενου κεφαλαίου) και χρεολύσιο (μείωση του κεφαλαίου).

Ο τύπος της δόσης είναι M = P · r · (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), όπου P το κεφάλαιο, r το μηνιαίο επιτόκιο (ετήσιο/12) και n το πλήθος των δόσεων. Στην αρχή του δανείου πληρώνεις κυρίως τόκους· με τον χρόνο μεγαλώνει το μέρος που πάει στο κεφάλαιο.

Παράδειγμα: δάνειο 100.000 € με 4,5% για 30 έτη δίνει δόση περίπου 507 € και συνολικούς τόκους περίπου 82.000 €. Οι πρόωρες αποπληρωμές μειώνουν είτε τη διάρκεια είτε τη δόση και γλιτώνουν τόκους.